(Tổ Quốc) - Công ty CP Đầu tư tỷ lệ kèo nhà cái Long (tỷ lệ kèo nhà cái Long Group, mã ck: NLG) cho biết, Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) đã mua lại toàn bộ lô trái phiếu NLGH2328001 trị giá 500 tỷ đồng do công ty vừa phát hành ngày 28/9.
Theo đó, lô trái phiếu NLGH2328001 được tỷ lệ kèo nhà cái Long Group phát hành tại thị trường trong nước, với số lượng 5.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị 500 tỷ đồng.
Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo đảm thanh toán toàn bộ lãi, gốc bằng tài sản của tỷ lệ kèo nhà cái Long Group là quyền sử dụng đất tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An với tổng diện tích 492.291,9m2. Trái phiếu có kỳ hạn 5 năm kể từ ngày phát hành (28/9/2023 - 28/9/2028).
Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) là tổ chức duy nhất tham gia mua trái tỷ lệ kèo nhà cái.
Về lãi suất, lô trái tỷ lệ kèo nhà cái NLGH2328001 có lãi suất kết hợp giữa lãi suất cố định và thả nổi như sau: 06 tháng đầu từ ngày phát hành lãi suất 9,6%/năm; Sau 06 tháng đầu tiên, lãi suất danh nghĩa được tính toán bằng tổng của lãi suất tham chiếu cộng biên độ 2,5%/năm. Lãi suất tham chiếu là lãi suất tiết kiệm cá nhân kỳ hạn 12 tháng tại ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) – lãi suất tham chiếu được điều chỉnh 6 tháng/lần.
Theo dự kiến, 500 tỷ đồng từ đợt chào bán trái phiếu này được dùng để thực hiện đầu tư Khu dân cư tỷ lệ kèo nhà cái Long 2 (Khu đô thị tỷ lệ kèo nhà cái Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP. Cần Thơ).
Được biết, dự án Khu dân cư tỷ lệ kèo nhà cái Long 2 có quy mô 500 tỷ đồng; tổng diện tích 43,8 ha, xây dựng qua ba giai đoạn với nhiều loại hình như căn hộ, nhà phố, shophouse, biệt thự, đất nền. Trong đó, giai đoạn 1 gồm 51 biệt thự Valora; 350 lô đất nền. Giai đoạn 2 gồm 72 căn nhà liền thổ Valora; 182 lô nền đất. Giai đoạn 3 gồm 85 căn nhà phố biệt thự Valora; 398 lô đất nền.
Phối cảnh dự án Khu dân cư tỷ lệ kèo nhà cái Long 2.
Báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên 2023 của tỷ lệ kèo nhà cái Long Group cho thấy, doanh nghiệp này đang có 5.047 tỷ đồng nợ vay, giảm 2,6% (-133 tỷ đồng) so với đầu năm nay.
Nợ ngắn hạn 1.412 tỷ đồng, chiếm 28% cơ cấu nợ vay của tỷ lệ kèo nhà cái Long Group. Trong đó, vay 408 tỷ đồng từ cá nhân lãi suất 5,5%/năm, 700 tỷ đồng ngắn hạn và 304 tỷ đồng vay dài hạn đến hạn phải trả từ ngân hàng OCB, Vietcombank, Standard Chartered, United Overseas.
Khoản vay dài hạn 3.635 tỷ đồng, chiếm 72% cơ cấu nợ vay của tỷ lệ kèo nhà cái Long Group. Nợ dài hạn gồm: 2.585 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu với lãi suất 6,5-15,78%/năm và 1.050 tỷ đồng nợ vay dài hạn từ ngân hàng OCB, Standard Chartered với lãi suất 7,9-10,5%/năm.
