Theo Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, đến ngày 23/8/2018 có 92 tỷ lệ kèo nhà cái tại Hà Nội được chủ đầu tư thế chấp tại ngân hàng và tổ chức tín dụng bằng quyền sử dụng đất, thế chấp tỷ lệ kèo nhà cái và nhà ở hình thành trong tương lai thuộc các tỷ lệ kèo nhà cái phát triển nhà ở trên địa bàn TP Hà Nội.

Nhiều “ông lớn” thuộc danh sách 92 tỷ lệ kèo nhà cái bất động sản thế chấp ngân hàng. Ảnh minh họa: Nam Nguyễn

Trong dánh sách này có nhiều chủ đầu tư lớn như: Gamuda Land Việt Nam, FLC, Nam Cường, MB Land, Văn Phú - Invest, Tân Hoàng Minh, Hải Phát…

Cụ thể, Công ty cổ phần Hải Phát thế chấp quyền sử dụng đất một tỷ lệ kèo nhà cái nhà ở thấp tầng (thửa BT+LK1+LK2+LK3) và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (gồm 59 căn nhà ở thấp tầng) tại tỷ lệ kèo nhà cái đầu tư xây dựng khu Tổng hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp Hải Phát Plaza (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Công ty này cũng đang thế chấp tài sản tại một lô đất khác tại Hà Đông.

Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam đang thế chấp quyền sử dụng đất TT14 đến TT20, TT23, TT26, TT41, TT42, CC4, CC6 tỷ lệ kèo nhà cái khu đô thị mới tại phường Yên Sở và Trần Phú, quận Hoàng Mai.

Tập đoàn FLC đang thế chấp tỷ lệ kèo nhà cái công trình hỗn hợp 265 Cầu Giấy, Tập đoàn Nam Cường thế chấp quyền sử dụng đất một loạt thửa đất tại Khu đô thị mới Dương Nội...

Tân Hoàng Minh đang thế chấp tỷ lệ kèo nhà cái khu nhà ở phía đông hồ Nghĩa Đô, phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, và 139 căn hộ tại tỷ lệ kèo nhà cái ở Hoàng Cầu…

Các “ông lớn” còn lại cũng đang thế chấp ngân hàng một số tỷ lệ kèo nhà cái của mình.

Theo Thông tư 26/2015/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, chủ đầu tư được thế chấp tỷ lệ kèo nhà cái hoặc nhà ở hình thành trong tương lai xây dựng trong tỷ lệ kèo nhà cái tại tổ chức tín dụng để vay vốn phục vụ cho việc đầu tư tỷ lệ kèo nhà cái hoặc xây dựng nhà ở đó.

Tổ chức, cá nhân xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai trên thửa đất ở hợp pháp của mình được thế tỷ lệ kèo nhà cái nhà ở này tại tổ chức tín dụng để vay vốn phục vụ cho xây dựng nhà ở đó.

Ngoài ra, tổ chức, cá nhân mua nhà ở hình thành trong tương lai trong tỷ lệ kèo nhà cái đầu tư xây dựng nhà ở của chủ đầu tư được thế chấp nhà ở này tại tổ chức tín dụng để mua chính nhà ở đó./.

Hà Giang(T/h)